1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比+4.2%
浦安市
60.8万円/㎡
前年比+16.8%
サンコーポ浦安F棟
千葉県浦安市富岡三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩14分
1979年築 / 12階建 / 1101戸 / SRC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より9.5%割高
相場
4,093万円
57.0万円/㎡
3,140
3,775
4,411
5,046
AI査定結果
推定相場価格
4,093万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,775万円〜4,411万円
52.6万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月2日
サンコーポ浦安F棟
4,480万円（62.4万円/㎡）/ 3階 / 71.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は54.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 4,480万円 | 62.4万円 | 3階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,480万円 | 62.5万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 4,199万円 | 63.0万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 4,080万円 | 51.1万円 | 9階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,180万円 | 52.4万円 | 9階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,280万円 | 53.6万円 | 9階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 3,290万円 | 49.3万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,090万円 | 61.4万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,490万円 | 56.3万円 | 10階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,350万円 | 50.1万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,690万円 | 58.8万円 | 10階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,590万円 | 57.5万円 | 10階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 49.1万円 | 9階 | 66.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 4,790万円 | 60.0万円 | 10階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 4,190万円 | 52.5万円 | 1階 | 79.82㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2023/12/16 | 4,190万円 | 52.5万円 | 1階 | 79.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/10 | 4,290万円 | 53.7万円 | 1階 | 79.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 3,480万円 | 52.1万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 57.3万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,290万円 | 53.7万円 | 1階 | 79.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,530万円 | 52.8万円 | 1階 | 66.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/19 | 4,780万円 | 59.8万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,150万円 | 47.2万円 | 8階 | 66.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 53.6万円 | 1階 | 66.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 3,290万円 | 49.3万円 | 8階 | 66.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | サンコーポ浦安F棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅14分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サンコーポ浦安A棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅16分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2024/04/29 | サンコーポ浦安D棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅15分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/07/28 | サンコーポ浦安 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 4,490万円 | 62.5万円 | 71.79㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サンコーポ浦安B棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅17分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/05/01 | サンコーポ浦安B棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅17分 | 4,480万円 | 56.1万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.2%上昇、浦安市では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は浦安市の平均と比較して2.6%割高です。
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